Rafraîchissement ou rénovation complète ?
On parle de rafraîchissement quand on repeint, remplace le carrelage ou change la plomberie de surface sans toucher la structure. Budget : 15 000 à 40 000 FCFA/m².
On parle de rénovation complète quand on refait l'électricité aux normes, la plomberie, les cloisons, les menuiseries, le sol et les revêtements. Budget : 60 000 à 180 000 FCFA/m² selon le standing.
La rénovation d'une cuisine ou d'une salle de bain est particulièrement technique : elle cumule plomberie, électricité, carrelage, menuiserie et sanitaires. Prévoyez un budget dédié plus serré.
L'ordre correct des travaux
1. Démolition et dépose (cloisons, anciens revêtements).
2. Reprise plomberie et électricité aux normes.
3. Cloisons, placo, plafonds.
4. Menuiseries (fenêtres, portes).
5. Carrelage et revêtement sol.
6. Peinture et finitions.
7. Installation sanitaire et cuisine.
8. Nettoyage et livraison.
Respecter cet ordre économise 15 à 25 % de budget en évitant les reprises.
Les erreurs fréquentes
- Démarrer sans plan 2D/3D final : c'est la cause n°1 des dépassements de budget.
- Mélanger plusieurs artisans non coordonnés : chacun optimise son poste, personne n'optimise l'ensemble.
- Acheter les matériaux au fur et à mesure : pas de vision d'ensemble, pas de remise volume.
TMA Holding gère l'ensemble de la chaîne (conception + matériaux TMA Shop + équipes pose) pour un devis final 20 à 30 % moins cher qu'en multi-prestataires.
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